美国留学生活期间如何租房,攻略送上

  • 作者:paul
  • 来源:来源网络
  • 时间:2018-09-12
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与国内情况相反,美国大学宿舍相对放心,安全,便利。但是美国住宿费用是比较高的,因此,大多数美国学生选择找出租房。那么如何在租房时找到租房信息,在看房子时需要注意什么?接下来和中留学小编就为您讲解一下美国留学租房攻略

与国内情况相反,美国大学宿舍相对放心,安全,便利。但是美国住宿费用是比较高的,因此,大多数美国学生选择找出租房。那么如何在租房时找到租房信息,在看房子时需要注意什么?接下来和中留学小编就为您讲解一下美国留学租房攻略


 1.寻找租赁信息
  有很多方法可以找到租房信息:当地报纸每天都有大量的租赁广告;您也可以使用英语租赁网站;在某些住宅区,如果您需要租用,您将在外面插入For Rent品牌。对于学生,通过学校住房管理中心,国际学生协会和其他平台,您还可以在同一所学校的学生中找到一些住房转租和转租信息;当然,你也可以找一个住房租赁中介机构,但是也是有不少的中介费用。
 2.观察房子的环境
  美国有许多类型的房屋,租赁市场上有三种类型的房屋:单独房屋,公寓和公寓/公寓。房子的大小不固定。房屋的所有者可以是租赁公司或个人。来美国的国际学生可以考虑通过分享来节省租金,而不是就像来到美国的移民一样,他们需要租用整个房子。
  在选择房屋时,除了租赁预算,房屋所在区域的安全状况,房屋内是否有家具,是否需要支付水电费等基本因素外,还有方便运输到学校或工作场所,如果房子没有提供足够的公园,计划购买汽车的学生需要检查社区停车费,每周街道清洁等。
 3.考虑租金

  房屋的期限一般分为两种:长期和月租。长期一般要求租户至少居住一年,少数情况下至少需要三个月或六个月。目前,许多租赁公司和个别业主将考虑向签署一年租约的租户提供优惠,例如免除一个月的租金。如果租户在预约之前搬出,长期租约要求在职人员提前30天通知房东,并且通常要求租户找到愿意接管租约的人,即接管租约直到租约到期。每月租约更灵活。通常,租户只需要提前通知租赁公司或房东。

 4.房屋证件和押金

  证书和押金在看到满意的房子后,一些租赁公司或房东会要求提供申请表,提供基本的个人信息,包括社会安全号码,出生日期,并出示护照或驾驶执照和其他身份证等,以核实申请。犯罪记录和信用评分。还有一家租赁公司或房东要求申请人提交雇主发出的损益表或工资单。
在决定租房后,通常需要预付部分或全部租金押金,即保证金。存款金额通常为一个月的租金。存款和租金的支付通常不接受信用卡,只接受现金和支票。
  5.签订合同
  签订租约时,您需要格外小心,逐字阅读租约条款。有些地区正式要求,如果没有翻译,如果租客和房东达成中文租赁协议且租期超过30天,房东必须在签署前向租户提供租约的中文译文。合同。租客是否提出此请求。对于中国学生来说,注意游客的最长逗留时间尤为重要。条款,为了避免家人前来探亲,住宿时间超过时间限制被罚款或从押金中扣除,还需要询问是否可以在户外区域如衣服,阳台, 在美国的许多城市,在户外晒衣服阻碍城市,不允许。

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